Arazinin oluşumu. Kara Kodu, Madde 11.2



Arazinin oluşumu. Kara Kodu, Madde 11.2

20.05.2019

Arazinin oluşumu. Kara Kodu, Madde 11.2 24

Arazinin oluşumu. Kara Kodu, Madde 11.2

Dünya farklı insan tiplerinin temelini oluşturur.faaliyet. Evler, işyerleri, çeşitli organizasyonlar barındırıyor. Her site birinin mülkiyetindedir. Buna hakkı elde etmek için, bir işlemi düzgün bir şekilde düzenlemek ve yürütmek gerekir. Arazinin oluşumu, yasada belirtilen standart prosedüre göre yapılır.

Kavramı

Eyalet kadastro hizmeti kara parsellerinin oluşumunu gerçekleştirir. Farklı bölgelerde kurulabilirler ve farklı amaçlara sahip olabilirler. Yaratılış 2 şekilde gerçekleşir:

  1. Kullanılan bölümlere dayanarak (bir bölüm, yeniden dağıtma, bölme, birleştirme kullanarak).
  2. Kullanılmayan alanların geliştirilmesi ile.

arazinin oluşumu

Sitenin sabit ve belirlenmişbelge sınırı. Dolayısıyla, Rusya Federasyonu yasalarına göre, toprakların oluşturulması kadastro kaydı olarak kabul edilir. Zorunlu prosedür, alanların belirlenmesine izin veren arazilerin araştırılmasıdır. Kayıt defterine veri girdikten sonra, sahaya bir numara atamak sahiplik haline getirilir. Bundan sonra, sivil ciro için bir nesne olarak kabul edilir.

Sanatın temelleri. Rusya Federasyonu Toprak Kanununun 11.2.

Arazi parsellerinin oluşturulmasına ilişkin kurallar sanatta sabitlenmiştir. Rusya Federasyonu Toprak Kanununun 11.2 Maddesi:

  1. Bölgeler bir bölüm, birlik, yeniden dağıtım veya tahsis ile oluşturulur.
  2. Hangi bölgelerden, derneklerden, yeniden dağıtımların bölümlerden oluştuğu bölgeler devlet kaydı anından beri mevcut değildir.
  3. Hedefli ve yetkili bir mülk devri olmalıdır.
  4. Arazi parselleri oluşturulması,arazi kullanıcılarının, mülk sahiplerinin, kiracılardan, pafta sahiplerinden yazılı izin. Rıza yalnızca bazı durumlarda gerek duyulmaz: Devlet mülkiyeti birlik teşebbüslerine devredilir, bir mahkeme kararı, devlet amaçları için mülkiyetin geri çekilmesi.
  5. Birkaç mal sahibi arasında özel mülkiyet parsellerinin oluşumu anlaşmalarıyla gerçekleştirilmektedir. Bugüne kadar bu madde geçerli değildir.
  6. Yerleşim alanının arazi parsellerinin sınırlarının oluşumu, bölgenin kalkınmasıyla ilgili anlaşmayı imzalayan kişi tarafından gerçekleştirilir.
  7. Uyuşmazlıklar mahkeme tarafından kabul edilir.

Gereksinim

Yeniden bölümlendirme, konsolidasyon, bölünme ile bir arazi arsasının kadastral oluşumu, belirli koşulların gözetilmesi temelinde gerçekleştirilir:

arazi etüdü

  1. Mülk sahiplerinden ve kullanıcılardan izin alınması.
  2. Arazi kategorilerini belirleme.
  3. İzin verilen büyüklüğe uygunluk.
  4. Yeni mülk, binaların ve yapıların kullanımında bir engel olmamalıdır.

Çok konturlu arsa

Bu terim, yasama normlarının güncellenmesi ile “birleşik arazi kullanımı” kavramının yerini almıştır. Çok-koşullu bir arsa, birkaç parsel içeren bir bölgedir. Şunları içerir:

  1. Birkaç kontur.
  2. Dağıtılmış siteler.

Eğer uygulamayı düşünürsek, o zaman çok-konturlubölge - örneğin, bir bahçe veya avlunun ana avludan bir yol veya nehirle ayrıldığı özel bir çiftlik evidir. Ayrıca izole alanlarda tarla ve hayvancılık altyapısı olan bir çiftlik olabilir.

Çok konturlu arsa bir kadastral numarası vardır. Gerçekleştirin işlemler sadece tüm parçaların bir arada olacak. Diğer ile aynı şekilde oluşur. Asıl mesele, sınırlarının bir yerleşim alanının sınırları içinde olmasıdır.

Sipariş ve yöntemler

Siteler şu durumlarda görünür:

  1. Mevcut bölgelerle prosedürler.
  2. Kayıtlı bölgelerden ayırın.
  3. Devlet mülkiyeti olarak kabul edilen araziden ayrılma.

arazi arsa kadastro oluşumu

Tüm taşınmaz nesneler hakkında bilgi içeren kadastro hizmeti, arazi parsellerinin muhasebesinde yer alır. Çeşitli işlemler olduğunda, bu kuruluşa talepler gereklidir.

Devlet ve belediye mülkleri

Devlet arazileri yetkililerin kararı ile oluşturulur. Temel:

  1. Arazi etüdünün belgelenmesi.
  2. Gurur alanları ile ilgili proje.
  3. Bölgelerin yeri şeması.

Arazi incelemesi, vatandaşlara transfer için arazi geliştirme bölgelerini oluşturmak için kullanılır. Ayrıca, bunlar federal önemi ve konut tesisleri ile inşa edilen alanlar olabilir.

Tarım arazisi

Tarım arazilerinden bir alanın oluşumu kendi payının tahsisi olarak gerçekleştirilir:

  1. Satış ve izin verme.
  2. Evin genişlemesi.
  3. Çiftçi çiftlik evi.

arazi hakları

Ortak arazilerden arazi tahsisi belgesitoprak sahiplerinin bir toplantı temelinde hazırlanmıştır. Katılımcıları oluşan bölgenin yerini belirler. Eğer prosedür tamamlanmamışsa, pay sahibinin tüm katılımcıların sürecinin başlangıcını bilgilendirmesi ve medyadaki bilgileri yayınlaması gerekir.

Tahsis edilen yerin bulunduğu yere itiraz etmektüm katılımcılar tarafından bir ay sağlanır. Hiçbir protesto olmasaydı, site tahsis edilmiş sayılır. 3 yıldır hakimdir: satıyor, kiralıyor, çiftçilik yapıyorlar.

Ortak sahiplik bölümü

Arazi, bölgenin bir kısmının yardımıyla oluşturulduğunda, birkaç küçük alan ortaya çıkar.

Orijinal bölgenin sahibi, mülkiyet hakkına sahiptir.

Tüm sahipler için arazi haklarıBir bölüm oluştu ise aynı. Ortak mülkiyet hakkına sahip ortak arazinin kullanıcıları, anlaşmada başka kurallar belirtilmedikçe, alınan araziye eşit ölçüde hak sahibidirler.

bölme

Arsaların oluşumu izinle yapılır.toprak sahibi başka bir kişiye, kiracıya veya kullanıcıya aktarılırsa Bölümden sonra kiracı ortaya çıkan nesneler için yeni bir kira kontratı yapabilir. Taraflarca kararlaştırıldığı gibi, anlaşma aynı olabilir, ancak bazı değişiklikler yapılır.

arsa devlet arazileri

Ankete ilişkin bölüm, bir kişi tarafından yürütülmektedir.Sitenin bölünmesinin entegre gelişimi için bir sözleşme imzaladı. Bölgelerin birleşmesi, bitişik sınırlarından dolayı mümkündür. Bu işlemden sonra, aşağıdaki değişiklikler görünür:

  1. Bir site oluşturuldu.
  2. Orijinal bölgelerin sahipleri yeni olanlar hakkına sahiptir.
  3. Birleştirilen bölgelerin sahipleri, alınan nesneyi paylaşır.

Sınırsız kullanım için devredilen toprakları birleştirmek ve miras yoluyla teslim etmek imkansızdır. Bu tür işlemler sadece tüm parsellerin bir sahibi ile yapılabilir.

yalıtılmış

Bir bölüm ile bölüm arasındaki fark,Son prosedürde, orijinal site var olmaktan çıkar. Ve ilk anlaşma bir bölgenin varlığını, ancak sınırların değişmesini içerir. Bir ve birkaç hisse olarak ayrılır. Bir payın tahsis edilmesini gerektiren mal sahibi, ortak bir nesne hakkını kaybeder, ancak tahsis edilen kısmın sahibi olur.

yeniden tahsis

Prosedür gerçekleştirilir:

  1. Bitişik siteler için.
  2. Alan ve sınırlarda değişiklik yapılması.
  3. Sahibinin hakkının korunması ile.
  4. Sözleşme kapsamında sahiplerin haklarının dağıtımı ile.

Özel alanlar

Bazı bölgeler özel statüye sahip vatandaşlar tarafından ücretsiz olarak kullanılabilir. ZATO arazileri özel bir konuma sahiptir. Onlar var:

  1. Onların yetkilileri.
  2. Radyoaktif maddeler veya kitle imha silahları, devlet sırlarına uymak için gerekli askeri tesisler ile işletmeler.

arazi kaydı

ZATO’daki bölgeler federal kabul edilir.özelliği. Onları imha etme hakkı yerel yetkililere sahiptir. Yerel ve federal yetkililerin anlaşmasıyla, arazi kişisel kullanım için konut sakinlerine aktarılabilir.

yapay

Su kütleleri üzerinde veya yakınında oluşturulurlar.toprak ve yıkama kullanarak. Mevcut olanlarla bitişik sınırlara sahip olabilirler veya izole edilebilirler. Bu tür sahaların oluşturulması amacı, çeşitli tipteki binaların ve yapıların inşasıdır.

Yapay parsellerin oluşumu, girişime dayanmaktadır:

  1. Yetkililer.
  2. Bireyler.
  3. Tüzel kişiler.

Yapay bölgeler sayesinde düzenleniyorBütçenin fonları, başlatıcıların yatırımları ve açık artırmadaki ihalelerden alınan fonların kullanımı. Bu prosedür birkaç aşamada gerçekleştirilir:

  1. Izin alma.
  2. Planlama belgeleri oluşturun.
  3. Mühendislik hesaplarının uygulanması ve proje hazırlama.
  4. Eserlerin performansı.

Yapay bölgeler, mineralleri çıkarmak, Rusya Federasyonu veya bölgesel kuruluşların sınırlarını değiştirmek için kullanılamaz.

Kadastro çalışmaları

Arazinin yerini açıklığa kavuşturmak için yapılır veBelgelerin hazırlanması için olduğu kadar sınırları da vardır. Bütün bu işler 2 türe ayrılmıştır: mühendislik ve yasal. Jeodezik çalışma nedeniyle, bir arazi etüt planı geliştirilmekte, teknik plan ve denetim raporu hazırlanmaktadır.

arazi sınırlarının oluşumu

Veri işleme ve belge işleme1 aya git. Bu süre zarfında dokümantasyon kadastro siciline transfer için hazırlanmıştır. Yapılan işin ardından, sahibinin çeşitli işlemler yapabildiği bir site oluşturulur. Böylece mülkiyeti elden çıkarma hakkına sahiptir.

Arazinin oluşumu. Kara Kodu, Madde 11.2



Arazinin oluşumu. Kara Kodu, Madde 11.2

Related news

  • Uzmanlar uyardı Depresyon unutkanlık yapıyor
  • Didaktik karmaşık ve ilginç bir konudur
  • Zayıf Gösteren Saç Modelleri İle Farkınızı Ortaya Koyun
  • Çocuğunuz Yuvaya Başlamaya Hazır Mı
  • Fenibut: kullanım, değerlendirme ve analogları için endikasyonlar

  • Arazinin oluşumu. Kara Kodu, Madde 11.2 36

    Arazinin oluşumu. Kara Kodu, Madde 11.2


    Arazinin oluşumu. Kara Kodu, Madde 11.2 38

    Arazinin oluşumu. Kara Kodu, Madde 11.2 57

    Arazinin oluşumu. Kara Kodu, Madde 11.2 31

    Arazinin oluşumu. Kara Kodu, Madde 11.2 58

    Arazinin oluşumu. Kara Kodu, Madde 11.2 71

    Arazinin oluşumu. Kara Kodu, Madde 11.2 38

    Arazinin oluşumu. Kara Kodu, Madde 11.2 35

    Arazinin oluşumu. Kara Kodu, Madde 11.2 58

    Arazinin oluşumu. Kara Kodu, Madde 11.2 8

    Arazinin oluşumu. Kara Kodu, Madde 11.2 59

    Arazinin oluşumu. Kara Kodu, Madde 11.2 18

    Arazinin oluşumu. Kara Kodu, Madde 11.2 70

    Arazinin oluşumu. Kara Kodu, Madde 11.2 22

    Arazinin oluşumu. Kara Kodu, Madde 11.2 92