galeriler Goruntuler fotograflar Gayrimenkul emlak vergisine eşlik eden özellikler




Gayrimenkul emlak vergisine eşlik eden özellikler 90 17.01.2019, 02:56

Gayrimenkul emlak vergisine eşlik eden özellikler

gayrimenkul sahibi olan bir kişi - üç yıl veya daha az daireler, kır evi veya yazlık gayrimenkul satış vergisi ödemek zorunda.Bu tutarın yüzde 13'üne eşit olacaktır.1 milyondan fazla ruble. Ülkedeki gayrimenkullerin pahalı olduğu göz önüne alındığında, vergi sırasıyla küçük olmayacak. Vergi tutarının net kâr tutarından hesaplandığına dikkat çekiyorum. Net kar, gelecekte satış fiyatı ile satış değeri arasındaki farkı oluşturan tutardır.

Alım satım yapan her kişidaire, belgeleri toplamaya hazır olmalı, sonra bir gayrimenkul bürosu aracılığıyla reklamını yapmalı ve bir alıcının olması durumunda göstermelidir. Birçoğu, bazı emlakçılar da dahil olmak üzere, gayrimenkul satışı üzerindeki verginin yüzde 13 ile sınırlı olduğunu düşünüyor. Gerçekte, vergilendirme çok yönlü bir kavramdır.

Dikkatle 224. madde okudumRusya Federasyonu Vergi Kanunu'na göre, vergi oranının yüzde 13'lük bir oranla eşit olduğunu, ancak bunun için eklemeler olduğunu öğrendik. Gerçek şu ki, makale bir kişinin Rusya Federasyonu'nda oturan bir malı olmadığını söyleyince, gayrimenkulün satışı için bir daireyi satın alıp satan arasındaki farkın yüzde 30'unu ödemelidir. Bu durumda vatandaşlık konusu konuyla ilgili değildir. Önemli olan, vergi iptallerine tabi kişinin, yıl boyunca Rusya'da en az altı ay olmasıdır. Dolayısıyla sonuç şu şekildedir: gayrimenkul satarken, yurtdışında 183 günden daha fazla kalırken, bir kişi mukim kabul edilmez; bu da gayrimenkul satış vergisi% 30'a eşittir.

Rusya Federasyonu vergi mukimi olan vegayrimenkul üç yıldan fazla bir süre için, bir kişi vergilendirmeye tabi değildir. Sahip olma süresi üç yıldan az ise, her bir davada, oran düşülebilir vergiler kadar azaltılır. Bu durumda, vergi oranının tutarı 1 milyon ruble'yi geçmeyecektir.

Örneğin, bir buçuk yıldır bir daire sahibi olarak bir milyon sekiz yüz bin ruble satmak için yalnızca 800.000 ruble vergilendirilecektir.

İşlem tüzel kişilerce yapılırsa, vergiler kâr üzerinden ve katma değer üzerinden alınacaktır. % 20 ve% 10'dur.

Önceki, yeni emlak vergileri gibiaşağıdaki durumu sağlayın. Konut ortak kullanımdaysa, net kâr sahiplerin sayısına bölünmelidir. Ve sonra her bir sahibi verginin yüzde 13'ünü katkıda bulunur.

örnek: iki kişi dokuz yüz bin ruble için bir daire satın aldı, 12 ay sonra iki buçuk milyon dolara sattı. Bir ev satın alma fiyatının bir milyondan az olduğu göz önüne alındığında, bir milyondan daha az bir daire satın almakla ilgili teşviği kullanabilirsiniz. Durum böyle görünüyor: İki buçuk milyondan bir tanesini alırız, onu sahiplerin sayısına, yani ikiyle bölerek yüzde 13 ile çarparsak. Toplam 97.5 bin ruble, bu da her bir daire sahibinin gayrimenkul satışına ilişkin vergileri temsil edecek.

Halen yapım aşamasında olan bir daire sattığımız için, vergilerin ödenmesi şeması, ikincil piyasada konutla aynıdır.

Hangi belgeler vergi dairesine sunulmalıdır:

  • sözleşmeyle ilgili belge ve gayrimenkul satın alınması;
  • Dairenin veya diğer gayrimenkullerin üç yıl veya daha fazla sürede sahip olduğunun belgelendiği bir sertifika;
  • fonların tam olarak alındığına dair belge (genellikle bir makbuz);
  • ikili olarak derlenen gelir bildirgesi.

Her biri için emlak vergisi ödenmektediryıl, bir gelir beyanı dosyalama için son tarih beklemeden. Federal yetkililer tarafından bilgilendirileceksiniz. Yukarıda belirtildiği gibi vergi kaçakçılığı gerçekleşmezse, suçlu cezalandırılır. Ceza oldukça büyüktür ve vergi katkısının% 20'si olabilir.

Gayrimenkul emlak vergisine eşlik eden özelliklerFotograf fotograflar

Related news

  • İğne Oyası Yapraklı Çiçek Modeli Yapılışı Türkçe Videolu
  • Baklava Dilimi Çiçekli Kese Lif Yapılışı Anlatımlı Türkçe Videolu
  • Porselenlerin Temizliği ve Koruması

  • Gayrimenkul emlak vergisine eşlik eden özellikler 98

    Gayrimenkul emlak vergisine eşlik eden özellikler


    Gayrimenkul emlak vergisine eşlik eden özellikler 52

    Gayrimenkul emlak vergisine eşlik eden özellikler 60

    Gayrimenkul emlak vergisine eşlik eden özellikler 1

    Gayrimenkul emlak vergisine eşlik eden özellikler 55

    Gayrimenkul emlak vergisine eşlik eden özellikler 51

    Gayrimenkul emlak vergisine eşlik eden özellikler 45

    Gayrimenkul emlak vergisine eşlik eden özellikler 96